1960〜1970年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
72.4万円/㎡
前年比-31.6%
新宿区
--万円/㎡
前年比--
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新宿コーポ1号館
東京都新宿区新宿七丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩4分
1963年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
1,686万円
57.8万円/㎡
898
1,423
1,948
2,473
AI査定結果
推定相場価格
1,686万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,423万円〜1,948万円
48.8万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年12月9日
新宿コーポ1号館
1,680万円（57.6万円/㎡）/ 4階 / 29.16㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は50.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 1,680万円 | 57.6万円 | 4階 | 29.16㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/07/13 | 1,180万円 | 40.5万円 | 4階 | 29.16㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/04/28 | 1,480万円 | 54.2万円 | 5階 | 27.31㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は55.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 新宿コーポ1号館 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 1,680万円 | 57.6万円 | 29.16㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1963年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/15 | メイゾン落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅2分 | 1,200万円 | 51.7万円 | 23.23㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1967年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/20 | シャンブル目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 1,800万円 | 53.8万円 | 33.48㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1966年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/17 | 高田馬場マンション 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅5分 | 1,980万円 | 58.9万円 | 33.63㎡ | 2K | 4階 / 9階建 | - | 1968年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/09 | メゾンヤマト 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 1,990万円 | 58.7万円 | 33.93㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/05 | メゾン大和 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 1,990万円 | 58.7万円 | 33.93㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | - | 1968年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/26 | 新宿コーポ2号館 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 1,480万円 | 53.6万円 | 27.6㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南 | 1964年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/04 | 新宿コーポ2号館 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 1,600万円 | 46.5万円 | 34.4㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南 | 1964年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/09 | 新宿第1コーポ 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 1,400万円 | 51.3万円 | 27.31㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1963年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/27 | 金光コーポ新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅3分 | 1,160万円 | 51.9万円 | 22.34㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/06 | KONKOコーポ新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅5分 | 1,060万円 | 43.6万円 | 24.3㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2025/01/07 | 近江ビル 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅1分 | 1,590万円 | 70.6万円 | 22.51㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北東 | 1965年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/14 | 中島第一ビル 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅7分 | 2,200万円 | 66.2万円 | 33.25㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1967年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/18 | 四谷ハイコーポ 新宿区四谷四丁目 | 四谷三丁目駅7分 | 1,790万円 | 62.4万円 | 28.7㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/08 | 四谷ビリジアン 新宿区愛住町 | 曙橋駅4分 | 1,280万円 | 47.2万円 | 27.12㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/26 | 牛込北町マンション 新宿区細工町 | 牛込神楽坂駅5分 | 1,480万円 | 58.9万円 | 25.11㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 29戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 市ケ谷コーポ 新宿区若宮町 | 牛込神楽坂駅6分 | 2,080万円 | 57.1万円 | 36.4㎡ | 36. | 1階 / 4階建 | 南東 | 1968年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.6%下落、新宿区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は新宿区の平均と比較してNaN%割安です。